Uyumluluk Ajanı
İnşaat & Gayrimenkul için bir şantiyenin ülkesini doğru izin, imar ve hukuki sözleşme evrakına çözümleyen Sektörel İcra Ajanı — bir şantiyenin hangi ülkede olduğunu bildiği anda dosyalamaya hazır bir form sunan bir yargı bölgesi uzmanı.
Uyumluluk Ajanı Nedir?
İnşaat evrakları her yerde aynı değildir. Türk bir şantiye Ada, Parsel ve Pafta kadastro referanslarını, bir müteahhidin SGK sicil numarasını, bir şantiye şefinin belge numarasını ve taban alanı oranlarını dosyalar. Bir ABD şantiyesi ise bunun yerine bir Parsel Kimliği, bir Müteahhit Lisans Numarası, bir OSHA Sertifika Numarası ve bir İmar Sınıflandırması dosyalar. Bunu her ekranda, her ülke için elle doğru yapmak, tam olarak bir uyumluluk uzmanının her gün yaptığı türden tekrarlayan bir yargı bölgesi araştırmasıdır — ve tam olarak bu ajanın devraldığı iştir.
Uyumluluk Ajanı bu uzmanlığı merkezileştirir: ona bir ülke ve bir belge türü verin, o yargı bölgesi için doğru alanları, doğru gömülü doğrulamayla birlikte döner. Yeni bir yargı bölgesi eklemek, ajanın kendi bilgisini genişletmektir, kendisinden form isteyen ayrı ayrı ekranları değil.
Tek cümlede
Bir ülke ve bir izin türü verildiğinde, Uyumluluk Ajanı o yargı bölgesinin evrakının tam olarak hangi alanları gerektirdiğini bilir ve render edilmeye hazır bir form döner — iyi bildiği bir şantiye için bir uyumluluk uzmanının anında vereceği aynı yargı.
Nasıl Çalışır — Çözümle, Hazırla, Sun
Her istek, "bu şantiye hangi ülkede" sorusundan "ekranda çalışan, yargı bölgesi açısından doğru bir form" durumuna aynı yolu izler:
| Adım | Ne olur |
|---|---|
| 1. Çözümle | Ajan şantiyenin ülke kodunu okur ve bunu Türkiye, Amerika Birleşik Devletleri olarak tanır veya diğer herhangi bir ülke için güvenli bir genel forma geri döner — kullanılabilir bir şey döndürmeyi asla başaramaz. |
| 2. Hazırla | Eşleşen yargı bölgesinin alan seti bir araya getirilir — etiketli girdiler, bazıları biçim doğrulamalı, bazıları makul aralıklarla sayısal — artı bir gönderme eylemi. |
| 3. Sun | Hazırlanan form, TotalApp'teki her diğer sunucu güdümlü formun kullandığı aynı paylaşılan render yolunu kullanarak, isteyen ekranda satır içinde render edilir. |
Ajanın Bir Form Hazırlamak İçin İhtiyaç Duyduğu Şey
Doğru evrakı hazırlamak için Uyumluluk Ajanı'nın yalnızca iki şeye ihtiyacı vardır:
Ülke
Ajanın hangi yargı bölgesinin evrakını hazırlayacağına karar veren şantiyenin ülkesi. Her istekte gereklidir.
Belge Türü
Bunun ne tür bir izin veya kayıt olduğu — bir yapı ruhsatı, bir imar kaydı veya bir hukuki sözleşme/ipotek. Ortaya çıkan formu etiketler.
Ajanın Döndürdüğü Şey — Yargı Bölgesine Özel Alanlar
| Yargı Bölgesi | Döndürülen alanlar |
|---|---|
| Türkiye | Ada, Parsel, Pafta (opsiyonel), Müteahhit SGK Sicil No, Şantiye Şefi Belge No, taban alanı oranı alanları (TAKS, KAKS/Emsal), artı bir gönderme eylemi. |
| Amerika Birleşik Devletleri | Parsel Kimliği, Müteahhit Lisans Numarası, OSHA Sertifika Numarası, İmar Sınıflandırması, artı bir gönderme eylemi. |
| Diğer herhangi bir ülke | Güvenli bir genel form — belge türü, şantiye adresi ve opsiyonel notlar — henüz kendi yargı bölgesi profili olmayan herhangi bir şantiye için. |
Biçim doğrulama formla birlikte gelir
Müteahhit SGK Sicil No veya Müteahhit Lisans Numarası gibi alanlar kendi biçim kontrolünü doğrudan alanın üzerinde taşır, böylece formu render eden ekran ekstra bir doğrulama koduna ihtiyaç duymadan bunu uygulamayı zaten bilir.
Ekipler Gerçekte Nasıl Kullanır
Bir İzin, İmar Kaydı veya Hukuki Sözleşme Dosyalama
Permit Applications, Zoning & Land Use Rules veya Legal Contracts & Liens'in (üçü de İnşaat → İzinler & İmar Uyumluluğu içinde) Ekle/Düzenle modalı içinde, bir "Form Oluştur" butonu Uyumluluk Ajanı'ndan şantiyenin çözümlenmiş yargı bölgesini ister ve sonucu satır içinde render eder. Türk bir şantiyenin kullanıcısı Ada/Parsel/SGK alanlarını görür; bir ABD şantiyesinin kullanıcısı Parsel Kimliği/OSHA alanlarını görür — her iki durumda da aynı yargı bölgesi yargısı.
Kayıt Ortasında Yargı Bölgesi Değiştirme
Üç ekranın her biri, seçilen şantiyeden önceden doldurulan ama kayıt başına geçersiz kılınabilen kendi yargı bölgesi seçicisini taşır. Onu değiştirmek ajana yeniden sorar ve sunulan alanları buna göre değiştirir — bir holding şirketinin, şantiyenin kendisinin kayıtlı olduğu ülkeden farklı bir ülkede evrak dosyaladığı durumlarda kullanışlıdır.
Uyumluluk Ajanı Nereye Oturur
Uyumluluk Ajanı'nın tüm işi doğru yargı bölgesini tanımak ve formunu hazırlamaktır — kendi kalıcılık katmanı veya ayarlar ekranı yoktur. Özellikle İnşaat genelindeki (ve prensip olarak, ülkeye özel evrakı olan herhangi bir gelecekteki add-on'daki) izin, imar ve hukuki ekranların "bu yargı bölgesi neye ihtiyaç duyar?" sorusunu, ihtiyaç duyan her ekranda aynı yargı bölgesi mantığını yeniden türetmek yerine bir kez, tek bir yerde sorabilmesi için var.
| Ekran | Ne ister |
|---|---|
| Permit Applications | Modalda seçilen kategoriye (yapı, çevresel veya iskele) uyan bir izin formu. |
| Zoning & Land Use Rules | Bir imar kaydı formu. |
| Legal Contracts & Liens | Bir hukuki sözleşme formu. |
Gönderilen değerlerin kendisi, Uyumluluk Ajanı tarafından değil, onları toplayan ekran tarafından saklanır — ajanın rolü doğru form geri verildiğinde sona erer.