Gayrimenkul — Pazarlama & Görsel Medya
3D Sanal Tur & Drone Çekimi, Home Staging ve Öne Çıkarılan İlan Paketleri — ilan medyası üretimi ve ücretli yerleşim takibi.
Genel Bakış
Pazarlama & Görsel Medya alt grubu, bir ilanın satışa veya kiralamaya hazır hale gelmesinin üç yolunu kapsar: gerçek medya çekmek (3D Sanal Tur & Drone Çekimi), fiziksel veya sanal alanı sahnelemek (Home Staging) ve portal yerleşimi için ödeme yapmak (Öne Çıkarılan İlan Paketleri). Üçü de Kataloğdaki Mülke bir Sub-Resource-Lookup combobox üzerinden referans verir.
Ekran önizlemesi
Ekrana kısa bir bakış. Koyu ve açık tema arasında geçmek için köşedeki anahtarı kullanın.
Sanal turlar, ev düzenleme ve öne çıkan ilanlar
1. 3D Sanal Tur & Drone Çekimi
Amaç: İlanlar için 3D sanal tur / drone medya çekim siparişlerini takip eder. Sipariş kodları SHOOT-YYYY-#### desenini izler.
Medya paketleri
| Paket |
|---|
| Tam 3D Tur + 4K Drone |
| Yalnızca 360° Panorama |
| Yalnızca Drone |
| Yalnızca Fotoğraf |
Durum hattı ve çekim geri sayımı
Sipariş Verildi → Çekim Planlandı → Ham Görüntü Yüklendi → Onaylandı & Bağlandı. Bir çekim hâlâ beklemedeyken (Sipariş Verildi veya Çekim Planlandı), eklentinin diğer geri sayımlarında kullanılan aynı tarih-matematiği deseniyle çekime-kalan-gün geri sayımı gösterilir — ≤3 günde kırmızı, ≤7 günde sarı. Görüntü yüklendikten veya çekim tam olarak bağlandıktan sonra geri sayım artık acil olarak gösterilmez.
Gerçek URL formatı doğrulaması
Matterport URL ve Drone Video URL alanları gerçek, deterministik bir istemci tarafı kontrolünden geçer: değer new URL() ile ayrıştırılır ve ana bilgisayar adı bilinen bir liste ile test edilir (tur URL’si için matterport.com; drone videosu için youtube.com / youtu.be / vimeo.com). Her alan bir rozet gösterir: Geçerli, Tanınmayan Kaynak veya Geçersiz. Bu yalnızca format/kaynak doğrulamasıdır — gerçek tur/video ana bilgisayarına karşı canlı erişilebilirlik veya gömme-kullanılabilirlik kontrolü yoktur.
Onayda: medya bağlantılarını Kataloğa yayınlar
Bir çekimin durumu Onaylandı & Bağlandı’ya geçtiğinde, kaydetmek her iki URL’yi de otomatik olarak Mülk & Bağımsız Bölüm Kataloğu’ndaki eşleşen mülke yazar — Kredi Danışmanlığı ve Gayrimenkul Değerleme tarafından kullanılan aynı açık-yardımcı-durum-geçişinde deseni.
2. Home Staging
Amaç: Bir ilan için fiziksel mobilya kiralama veya sanal YZ sahneleme işlerini takip eder.
Sahneleme türü
- Fiziksel Mobilya Kiralama — iç mimar, gün cinsinden kiralama süresi, mobilya envanteri listesi.
- Sanal YZ Sahneleme — fiziksel lojistik yerine bir sanal render bağlantısı alanı.
Durum hattı
Danışmanlık → Mobilya Yolda → Sahnelendi → Sökülmüş.
Alanlar
- Toplam Maliyet, Öncesi/Sonrası Fotoğraf Sayısı.
- Tahmini Değer Etkisi % — elle girilen bir alan, hesaplanmış bir tahmin değildir.
- Dekoratör Notları, Notlar.
3. Öne Çıkarılan İlan Paketleri
Amaç: İlan portallarında satın alınan ücretli "boost"/"öne çıkarma" yerleşimlerini takip eder. Boost kodları BST-YYYY-#### desenini izler.
Portallar
| Portal |
|---|
| Sahibinden Doping |
| Hepsiemlak Vitrin |
| Zingat Rozet |
| Meta / Instagram Sponsorlu |
Kampanya geri sayımı ve ilerleme çubuğu
endDate her zaman startDate + durationDays’den türetilir — asla bağımsız olarak düzenlenmez ve formda herhangi bir girdi değiştiğinde yeniden hesaplanır. Her aktif kampanya bir ilerleme çubuğu (startDate’den bu yana geçen durationDays yüzdesi, 0–100% arasında sınırlandırılmış) artı 3D Sanal Tur & Drone Çekiminin çekim geri sayımıyla aynı kırmızı/sarı aciliyet eşiklerini (≤3 gün kırmızı, ≤7 gün sarı) kullanan kalan-gün geri sayımı gösterir.
İstatistik çipleri
Tablonun üzerindeki istatistik çipleri (toplam aktif/planlanmış harcama, aktif boost sayısı, 7 gün içinde sona erecek sayı) yalnızca dürüst yerel veri toplamalarıdır. Bu kod tabanında bir reklam platformu entegrasyonu yoktur, bu yüzden hiçbir tıklama, gösterim veya dönüşüm rakamı uydurulmaz veya tahmin edilmez.
Yenile
Yenile işlemi bir ödeme akışı değil, saf bir CRUD işlemidir: startDate’i bugüne sıfırlar, yenileme harcamasını mevcut spendAmount’a ekler, endDate’i yeniden hesaplar ve normal kaydetme çağrısıyla durumu tekrar Aktif’e ayarlar — ayrı bir ekranlar-arası yardımcı yok, harici faturalama yok.
AI Asistan
3D Sanal Tur & Drone Çekimi, Home Staging ve Öne Çıkarılan İlan Paketleri ekranlarının her biri, o ekranın kendi kayıtlarına özel gömülü bir AI Asistan paneline sahiptir.
- 3D Sanal Tur & Drone Çekimi — onay bekleyerek ham yükleme aşamasında takılı kalan siparişleri ve maliyeti alışılmadık şekilde yüksek siparişleri işaretler.
- Home Staging — tahmini ilan değer etkisi en yüksek projeleri ve maliyeti alışılmadık şekilde yüksek projeleri işaretler.
- Öne Çıkarılan İlan Paketleri — süresi yaklaşan aktif boost’ları işaretler ve harcamayı portala ve duruma göre döküm çıkarır.
Üçü de Rapor Olarak Kaydet ve Bilgi Ekle’yi destekler ve bir satır seçimi yerine görünen tüm kayıt defteri üzerinde çalışır.