Gayrimenkul — Genel Bakış
Gayrimenkul eklentisi: emlak ofisi ve portföy operasyonları, mülk kataloğu, müşteri dizini, sözleşmeler ve finansal, hukuki, pazarlama ile bakım hizmetlerini kapsar.
Modül Genel Bakışı
Gayrimenkul eklentisi (paket kimliği real-estate, alan adı REALESTATE) kiracı yetkilendirmesi ve kullanıcı bazlı Gayrimenkul rolleriyle korunan, satın alınabilir hazır bir pakettir. Emlak ofisi ve portföy operasyonlarını kapsar — broker/danışman rolleri, mülk & bağımsız bölüm kataloğu, müşteri & yatırımcı dizini, sözleşme/ilan şablonları ve finansal, hukuki, pazarlama ile mülk yönetimi hizmetlerini kapsayan bir hizmet & değerleme kataloğu.
Özet
- Alan: REALESTATE
- URL öneki:
/realestate/… - Yönetişim ekranları: Roller, Personel (Yönetim & Erişim)
- Ekranlar: 6 kenar çubuğu grubunda 18 ekran
Altı Kenar Çubuğu Grubu
Yönetim & Erişim
Roller ve Personel — 4 varsayılan Gayrimenkul rolünü oluşturan ve atayan, yalnızca yöneticilere açık yönetişim ekranları.
Operasyonel Kurulum
Mülk & Bağımsız Bölüm Kataloğu, Müşteri & Yatırımcı Dizini, Sözleşme & İlan Şablonları, Hizmet & Değerleme Kataloğu — her rol sahibinin yönettiği ana veri.
Finans & Sigorta Hizmetleri
Kredi Danışmanlığı, Gayrimenkul Sigortası, Kira Garantisi — portföy için finansman ve risk kapsama takibi.
Ekspertiz & Hukuk
Gayrimenkul Değerleme, Hukuki Danışmanlık & Sözleşme, Vatandaşlık/İkamet Süreç Yönetimi — sertifikalı değerlemeler ve hukuki/düzenleyici konular.
Pazarlama & Görsel Medya
3D Sanal Tur & Drone Çekimi, Home Staging, Öne Çıkarılan İlan Paketleri — ilan medyası ve ücretli yerleşim takibi.
Mülk Yönetimi & Bakım
Periyodik Bakım & Onarım, Detaylı Temizlik & İlaçlama, Abonelik & Depozito Yönetimi — portföyün operasyonel bakım tarafı.
Yetenekler
Gayrimenkul, kutudan çıkar çıkmaz 5 yetenek ile birlikte gelir. Onaylayıcı yetenek, ilan onay yetkisini taşır.
| Yetenek | Amaç | Onaylayıcı |
|---|---|---|
| realestate:property:manage | Portföy kataloğunda mülk/bağımsız bölüm türü kayıtları oluşturur ve düzenler | |
| realestate:client:manage | Mülk sahibi, kiracı, alıcı ve yatırımcı dizini kayıtlarını oluşturur ve düzenler | |
| realestate:agreement:manage | Yetki sözleşmesi, depozito, kira sözleşmesi ve ilan şablonlarını oluşturur ve düzenler | |
| realestate:service:manage | Finansal, hukuki, pazarlama ve mülk yönetimi hizmet kataloğunu oluşturur ve düzenler | |
| realestate:listing:approve | Bir ilan veya portföy kaydı yayınlanmadan önce nihai onayı verir | Evet |
Tüm 18 Ekran
| Ekran | Grup | URL |
|---|---|---|
| Roller | Yönetim & Erişim | /realestate/roles |
| Personel | Yönetim & Erişim | /realestate/staff |
| Mülk & Bağımsız Bölüm Kataloğu | Operasyonel Kurulum | /realestate/property-catalog |
| Müşteri & Yatırımcı Dizini | Operasyonel Kurulum | /realestate/clients |
| Sözleşme & İlan Şablonları | Operasyonel Kurulum | /realestate/agreements |
| Hizmet & Değerleme Kataloğu | Operasyonel Kurulum | /realestate/services |
| Kredi Danışmanlığı | Finans & Sigorta Hizmetleri | /realestate/mortgage-advisory |
| Gayrimenkul Sigortası | Finans & Sigorta Hizmetleri | /realestate/property-insurance |
| Kira Garantisi | Finans & Sigorta Hizmetleri | /realestate/rent-guarantee |
| Gayrimenkul Değerleme | Ekspertiz & Hukuk | /realestate/property-valuation |
| Hukuki Danışmanlık & Sözleşme | Ekspertiz & Hukuk | /realestate/legal-advisory |
| Vatandaşlık/İkamet Süreç Yönetimi | Ekspertiz & Hukuk | /realestate/residency-citizenship |
| 3D Sanal Tur & Drone Çekimi | Pazarlama & Görsel Medya | /realestate/virtual-tour-drone |
| Home Staging | Pazarlama & Görsel Medya | /realestate/home-staging |
| Öne Çıkarılan İlan Paketleri | Pazarlama & Görsel Medya | /realestate/featured-listings |
| Periyodik Bakım & Onarım | Mülk Yönetimi & Bakım | /realestate/periodic-maintenance |
| Detaylı Temizlik & İlaçlama | Mülk Yönetimi & Bakım | /realestate/deep-cleaning-pest |
| Abonelik & Depozito Yönetimi | Mülk Yönetimi & Bakım | /realestate/utility-deposit |
Bu bölümdeki sayfalar
Sıkça Sorulan Sorular
server/data/tenants/<tenantId>/realestate-setup/*.json altında (roller ayrı olarak roles/roles.json içinde tutulur).